Welcome to CPN Retail Growth Leasehold Property Fund

หากท่านต้องการติดตามข่าวสาร
ล่าสุดจากทางบริษัทของเรา

เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า 7/3 ถึง 7/128, 7/129 ถึง 7/221, 7/222 ถึง 7/552 และ 7/553, ถนนบรมราชชนนี แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
ที่ดิน หรือเท่ากับ	24 ไร่ 2 งาน 84 ตารางเมตร 9,884 ตารางเมตร
พื้นที่รวม	185,671 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า ⁽¹⁾	57,985 ตารางเมตร
พื้นที่จอดรถ	67,936 ตารางเมตร
ลักษณะการถือกรรมสิทธิ์ • ที่ดิน • อาคาร	• เช่าช่วงที่ดิน เป็นระยะเวลาประมาณ 15 ปี ตั้งแต่วันที่ 4 พฤศจิกายน 2552 • เช่าอาคาร เป็นระยะเวลาประมาณ 15 ปี ตั้งแต่วันที่ 4 พฤศจิกายน 2552
อัตราการเช่าพื้นที่ ⁽¹⁾ อาคารศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน	ร้อยละ 97.6 ร้อยละ 95.3
มูลค่าที่กองทุนลงทุน (ล้านบาท)	5,680.00
ราคาประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (ล้านบาท)	5865.70

หมายเหตุ:
⁽¹⁾ วันที่ 31 มีนาคม 2553
⁽²⁾ราคาประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 โดยบริษัท 15 ที่ปรึกษาธุรกิจ จำกัด และ บริษัท ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลิปส์ จำกัด โดยใช้วิธีประมาณการรายรับ

หมายเหตุ:
⁽¹⁾ ร้อยละของพื้นที่ที่มีผู้เช่า ณ 31 มีนาคม 2553
⁽²⁾ไม่รวมสัญญาเช่าที่มีอายุต่ำกว่า 1 ปี

หมายเหตุ:
⁽¹⁾ คำนวณจากข้อมูลพื้นที่ให้เช่า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2553

หมายเหตุ:
⁽¹⁾ผู้เช่าหลักคือร้านค้าที่มีพื้นที่เช่า 1,000 ตรม. หรือมากกว่า
⁽²⁾กองทุนไม่ได้ลงทุนในพื้นที่ส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และโรงภาพยนต์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ที่เซ็นทรัลพลาซ่า ปิ่นเกล้า เนื่องจาก บริษัทสรรพสินค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้าจำกัด เป็นผู้มีกรรมสิทธ์

Note:
ร้อยละของพื้นที่ที่มีผู้เช่า แต่ไม่รวมสัญญาเช่าระยะยาวที่มีการชำระค่าสิทธิการเช่าล่วงหน้า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2553

ที่มา : CPN

Note:
ร้อยละของจำนวนผู้เช่าทั้งหมด แต่ไม่รวมสัญญาเช่าระยะยาวที่มีการชำระค่าสิทธิการเช่าล่วงหน้า และผู้เช่าพื้นที่ประเภท Kiosk, Cart เอทีเอ็ม และตู้หยอดเหรียญ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2553

ที่มา : CPN

Print This Page

CPNRF