เซ็นทรัล พลาซา รัชดา-พระราม 3
79 ถนนสาธุประดิษฐ์ เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ที่ดิน
      หรือเท่ากับ
12 ไร่ 2 งาน 44.6 ตร.วา
20,178.4 ตร.ม.
พื้นที่รวม 169,740 ตร.ม.
พื้นที่ให้เช่า (1) 39,845 ตร.ม.
พื้นที่จอดรถ 90,186 ตร.ม.
ลักษณะการถือกรรมสิทธิ์
• ที่ดิน


• อาคาร

• สัญญาเช่า 30 ปี นับจาก
วันที่ 16 สิงหาคม 2548 (2)

• สัญญาเช่า 30 ปี นับจาก
วันที่ 16 สิงหาคม 2548 (2)
อัตราการเช่าพื้นที่(1) ร้อยละ 95.5
มูลค่าที่กองทุนลงทุน (ล้านบาท) 4,583.0
ราคาประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ (ล้านบาท) 5,288.0

หมายเหตุ:
(1) ณ วันที่ 31 มีนาคม 2552
(2)ราคาประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2552 โดยบริษัท 15 ที่ปรึกษาธุรกิจ จำกัดและบริษัท ไทยประเมินราคา ลินน์ ฟิลิปส์ จำกัด โดยใช้วิธีประมาณการรายรับ
ที่มา: CPN


หมายเหตุ:
1. ร้อยละของพื้นที่ที่มีผู้เช่า ณ 31 มีนาคม 2552
2. ไม่รวมสัญญาเช่าที่มีอายุต่ำกว่า 1 ปี

ที่มา: CPN


หมายเหตุ:
คำนวณจากข้อมูลพื้นที่ให้เช่า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2552

ที่มา: CPN


หมายเหตุ:
1. ผู้เช่าหลักคือร้านค้าที่มีพื้นที่เช่า 1,000 ตรม. หรือมากกว่า
2. กองทุนไม่ได้ลงทุนในพื้นที่ส่วนของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และเมเจอร์โบว์ล ที่เซ็นทรัลพลาซ่า รัชดา-พระราม 3 เนื่องจาก บริษัทสรรพสินค้ารัชดานนทรีย์ จำกัด เป็นผู้มีกรรมสิทธ์

ที่มา: CPN


หมายเหตุ :
ร้อยละของพื้นที่ที่มีผู้เช่า แต่ไม่รวมสัญญาเช่าระยะยาวที่มีการชำระค่าสิทธิการเช่าล่วงหน้า ณ วันที่ 31 มีนาคม 2552

ที่มา : CPN
หมายเหตุ :
ร้อยละของจำนวนผู้เช่าทั้งหมด แต่ไม่รวมสัญญาเช่าระยะยาวที่มีการชำระค่าสิทธิการเช่าล่วงหน้า และผู้เช่าพื้นที่ประเภท Kiosk, Cart เอทีเอ็ม และตู้หยอดเหรียญ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2552

ที่มา : CPN

Print This Page
© 2007 CPN Retail Growth Leasehold Property Fund. All Rights Reserved.
Terms of Use.